ГУ "Отдел земельных отношений Талгарского района"


Общая информация о государственном органе:

 

Полное наименование отдела:Государственное учреждение "Отдел земельных отношений Талгарского района".

И.О.Руководитель отдела: Оразбеков Талғат

Юридический адрес отдела: индекс: 041600, Алматинская область, Талгарский район, г. Талгар пр. Конаева, 122.

Электронная почта:talgarzemotdel@mail.ru

Телефон, факс: 8 (727) 388-16-71.388-16-72

График приема граждан: ежедневно с 15.00 - 18.00

Структура Государственного органа

 

1.     Руководитель отдела – 1

2.     Главный специалист – 2





Об утверждении Положения

государственного учреждения

«Отдел земельных отношений

Талгарского района»

 

 

В соответствии с подпунктом 8) статьи 18 Закона Республики Казахстан от 1 марта 2011 года «О государственном имуществе» и Указом Президента Республики Казахстан 

от 29 октября 2012 года №410 «Об утверждении Типового положения государственного органа Республики Казахстан», акимат Талгарского района ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение государственного учреждения «Отдел земельных отношений Талгарского района» согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Возложить на руководителя государственного учреждения «Отдел земельных отношений Талгарского района» Тыныбай Мақсата Молдашұлы опубликование настоящего 

постановления после государственной регистрации в органах юстиции в официальных и периодических печатных изданиях, а также на интернет-ресурсе, определяемом 

Правительством Республики Казахстани на интернет-ресурсе акимата района.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя аппарата акима районазаместителя акима районаТойбаеваАбдыгалиАбдыхановича.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня государственной регистрации в органах юстиции и вводится в действие по истечении десяти календарных 

дней после дня его первого официального опубликования.

 

    

Аким района                                                                     Р. Садыкова                                   



Приложение утвержденное постановлением акимата Талгарского района№ 725 от 20августа 2015 года

 

 

Положение о государственном учреждении

«Отдел земельных отношений Талгарского района»

 

 

1. Общие положения

 

1.Государственное учреждение «Отдел земельных отношений Талгарского района» (далее – Отдел) является государственным органом Республики Казахстан, осуществляющее руководство в сфере земельных отношений на территории Талгарского района.

2. Отдел ведомств не имеет.

3. Отдел осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией и законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан, иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.

4. Отдел является юридическим лицом в организационно-правовой форме государственного учреждения, имеет печати и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, в соответствии с законодательством Республики Казахстан счета в органах казначейства.

5. Отдел вступает гражданско-правовые отношения от собственного имени.

6. Отдел имеет право выступать стороной гражданско-правовых отношений от имени государства, если оно уполномочено на это в соответствии с законодательством.

7. Отдел по вопросам своей компетенции в установленном законодательством порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя Отделаи другими актами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.

8. Структура и лимит штатной численности Отдела утверждаются в соответствии с действующим законодательством.

9. Местонахождение юридического лица:индекс 041300, Республика Казахстан, Алматинская область, Талгарский район, город Талгар, улица Рыскулова, №72.

10. Полное наименование государственного органа: государственное учреждение «Отдел земельных отношений Талгарского района».

11. Настоящее Положение является учредительным документом Отдела.

12. Финансирование деятельности Отдела осуществляется из республиканского и местных бюджетов.

13. Отделу запрещается вступать в договорные отношения с субъектами предпринимательства на предмет выполнения обязанностей, являющихся функциями Отдела.

Если Отделу законодательными актами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, направляются в доход государственного бюджета.

 

 

2. Миссия, основные задачи, функции, права и обязанности государственного органа

 

14. Миссия Отдела: реализация государственной политики в сфере регулирования земельных отношений.

15. Задачи:

1) установление оснований, условий и пределов возникновения, изменения и прекращения права собственности на земельный участок и права землепользования, порядка осуществления прав и обязанностей собственников земельных участков и землепользователей;

2) регулирование земельных отношений в целях обеспечения рационального использования и охраны земель, воспроизводства плодородия почв, сохранения и улучшения природой среды;

3) создание условий для равноправного развития всех форм хозяйствования;

4) охрана прав на землю физических и юридических лиц и государства;

5) создание и развитие рынка недвижимости;

6) укрепление законности в области земельных отношений.

16. Функции:

1) подготовка предложений и проектов постановлений акимата Талгарского района по предоставлению, изъятию земельных участков и изменению их целевого назначения;

2) подготовка предложений по выдаче разрешений акиматом Талгарского района на использование земельных участков для проведения изыскательских работ;

3) подготовка предложений по резервированию земель;

4) организация разработки проектов зонирования земель, проектов и схем по рациональному использованию земель;

5) подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой вид;

6) организация проведения земельных торгов (аукционов, конкурсов) по району;

7) составление баланса земель Талгарского района;

8) выдача паспортов земельных участков сельскохозяйственного назначения;

9) заключение договоров купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования и осуществление контроля за исполнением условий заключенных договоров;

10) выявление бесхозяйных земельных участков и организация работы по постановке их на учет;

11) подготовка предложений по принудительному отчуждению земельных участков для государственных нужд;

12) определение делимости и неделимости земельных участков;

13) утверждение кадастровой (оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством;

14) организация проведения землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков;

15) проведение экспертизыпроектов и схем районного значения, затрагивающих вопросы использования и охраны земель;

16) ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений;

17) выявление земель, неиспользуемых и используемых с нарушением законодательства Республики Казахстан;

18) осуществление иных функций, в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан;

17. Права и обязанности:

1) вносить на рассмотрение акима района и районного маслихата предложения по решению вопросов, относящихся к компетенции Отдела;

2) запрашивать и получать в установленном законодательством порядке необходимую в своей деятельности информацию от государственных органов и иных организаций;

3) осуществлять пользование имуществом, находящимся на праве оперативного управления;

4) своевременно и качественно рассматривать обращения физических и юридических лиц;

5) в пределах своей компетенции осуществлять иные права и обязанности, в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

 

 

3. Организация деятельности государственного органа

 

18. Руководство Отделаосуществляется первым руководителем,  который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на Отдел задач и осуществление им своих функций.

19. Первый руководитель Отдела назначается на должность и освобождается от должности акимом Талгарского района.

20. Первый руководитель Отдела не имеет заместителей.

21. Полномочия первого руководителя Отдела:

1) в пределах своей компетенции определяет обязанности и полномочия работников Отдела;

2)в соответствии с действующим законодательством назначает и освобождает от должности работников Отдела; 

3) в установленном законодательством порядке поощряет и налагает дисциплинарные взыскания на работников Отдела;

4) в пределах своей компетенции издает приказы;

5) в пределах своей компетенции представляет интересы Отдела в государственных органах и иных организациях;

6) противодействует коррупции в Отделе с установлением за это персональной ответственности;

7)осуществляет иные полномочия в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан.

Исполнение полномочий первого руководителя Отдела в период его отсутствия осуществляется лицом, его заменяющим в соответствии с действующим законодательством.

 

 

4. Имущество государственного органа

 

22. Отдел может иметь на праве оперативного управления обособленное имущество в случаях, предусмотренных законодательством.

Имущество, Отдела формируется за счет имущества, переданного ему собственником, а так же имущества (включая денежные доходы), приобретенного в результате собственной деятельности и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.

23. Имущество, закрепленное за Отделом, относится к коммунальной собственности.

24. Отдел не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выданных ему по плану финансирования, если иное не установлено законодательством.

 

 

       5. Реорганизация и упразднение государственного органа

 

25. Реорганизация и упразднение Отделаосуществляются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.



 

Структура Государственного органа

 

1.     Начальник отдела – 1

2.     Главный специалист – 2

 

Функции и задачи государственного органа:

 

Основные задачи, функции и права Отдела
Основными задачами Отдела являются:

  • Проведение единой государственной политики в области регулирование земельных отношений.
  • Обеспечение исполнение земельного законодательства, постановлений областных, районных исполнительных органов по организации использование и охраны земель.
  • Организация и осуществление работ по проведению земельной реформы.
  • Осуществление контроля за использованием земель в установленном порядке.

Для реализации постановленных целей
Отдел осуществляет следующие функции:

  • Постановка на учет бесхозяйных земельных участков.
  • Подготовка  предложений и проектов решений местного исполнительного органа района по предоставлению земельных участков и изменению их целевого назначения .
  • Подготовка предложений по изъятию земельных участков для государственных нужд.
  • Определение делимости и неделимости земельных участков.
  • Утверждение кадастровой(Оценочной) стоимости конкретных земельных участков, продаваемых в частную собственность государством.
  • Организация проведение землеустройства и утверждение землеустроительных проектов по формированию земельных участков.
  • Организация разработки проектов зонирования земель и программ, проектов и схем по рациональному использованию земель района.
  • Организация проведения земельных торгов (конкурсов, аукционов)
  • Составление баланса земель района
  • Ведение учета собственников земельных участков и землепользователей, а также других субъектов земельных правоотношений.
  • Выдача правоудостоверяющих документов на земельный участок.
  • Выдача справок о наличии или отсутствие земельных участков.
  • Выдача паспортов земельных участков сельскохозяйственного назначения.
  • Заключение договора купли-продажи и договоров аренды земельного участка и временного безвозмездного землепользования.
  • Подготовка предложений по переводу сельскохозяйственных угодий из одного вида в другой.
  • Ежемесячное предоставление отчетности по установленной форме в областное управление земельных отношений
Отдел осуществляет выдачу Акта выбора и обследования земельного участка по предварительному обращению с заявлением физических и юридических лиц